Che tu stia facendo un investimento immobiliare o che tu voglia comprare casa per viverci, la prima volta che acquisti una casa può essere davvero scoraggiante. Sembra che ci siano così tante cose da considerare e così tante cose che possono andare storte. Quello che c’è da sapere, però, è che ci sono anche alcuni ottimi incentivi per gli acquirenti alle prime armi, quindi istruisciti e preparati ad agire quando si presenta l’occasione giusta.
Proprio come qualsiasi altra cosa nel settore immobiliare, creare un sistema e seguire un processo può snellire e semplificare le cose, lasciandoti con molta meno paura e ansia. Quindi, se stai considerando il primo acquisto di una casa, ecco alcuni consigli e alcuni passaggi che puoi intraprendere.
Calcola i tuoi obiettivi
Stai acquistando una residenza personale? È una casa che affitterai? Stai acquistando questa proprietà per abitarci per alcuni anni e poi tenerla in affitto in seguito? È importante conoscere le risposte a queste domande in anticipo, nonché quali sono i tuoi obiettivi e piani a lungo termine. Questo definirà in gran parte il tuo budget.
Ad esempio, se stai pensando all’acquisto della tua prima casa ma inizialmente non copri l’intero mutuo con l’affitto dei tuoi inquilini, che fare? Oppure, se stai acquistando una residenza personale ed è la tua casa per sempre, probabilmente hai molto più margine di manovra per ristrutturazioni ed extra.
Finalizza il tuo budget
Una volta trovato un modo per ottenere il mutuo, cerca di capire esattamente qual è il tuo budget. E non quanto ti puoi permettere, ma ciò che è entro i limiti dei tuoi obiettivi.
Trova un buon agente immobiliare
Assicurati che l’agente immobiliare a cui ti affidi capisca i tuoi obiettivi e il mercato. Assicurati che ti aiuti a capire il processo e almeno ad avere una conoscenza generale del lato locativo degli immobili.
Fare offerte
Non appena trovi qualcosa che soddisfa i tuoi criteri, fai un’offerta. E anche se non soddisfa i tuoi criteri, offri un prezzo che lo soddisfi. Il peggio che il venditore può dire è no.
Fare offerte è l’unico modo per acquistare una prima casa. È l’unico modo per raggiungere i tuoi obiettivi. È l’unico modo in cui costruirai un portafoglio o ti muoverai verso la libertà finanziaria o la casa dei tuoi sogni. Questo è tutto! Semplice, essenziale, diretto. Non pensarci troppo e non essere eccessivamente emotivo al riguardo.